场景中心 · 政府/税务机关

让税源底数,从「模糊」走向
「清晰、可追溯、可治理」

为税务局与政府部门提出的税源数字治理场景——围绕"港区一地式 + 房地产全生命周期 + 楼宇经济"三大平台,以 28 位不动产单元号为唯一标识,构建税源数据资源化底座。

预约沟通
思路三大平台的方法论
设计码接力 / TOS 比对 / 卫星影像
路径数据资源化 → 资产化
21 年房土两税数字化沉淀
行政区划 6 位编号 宗地编码 12 位编号 定着物 10 位编号 一地式 港区税源 楼宇经济 一栋一档 全周期 房地产项目 卫星影像 时序比对 系统比对 TOS 数据 不动产单元号 28 位 · 唯一标识
方向 · 三大转变

三个方向,看清全域税源感知想推动的税源治理转变

基于税源管理真实困境梳理出的三个转变方向——这套方法在试点中持续验证。

透明
人工巡查 → 码接力全程留痕
以 28 位不动产单元号为唯一身份标识,海域确权 → 海陆转换 → 设施确权 → 运营对账四阶段全周期管理,过程留痕、可追溯。
即时
事后稽查 → TOS 系统即时比对
接入港口 TOS 营运系统,企业申报吞吐量与系统实测作业量实时比对,瞒报行为即刻显形——这是人工抽查做不到的。
贯通
部门"各自为政" → 数据接口制度化
把自然资源、住建、港口、生态环境等部门的数据接口与更新频次制度化,从源头打通跨部门数据共享壁垒。
破题 · 三大盲区

从「跨部门断档 / 海陆真空 / 风险隐蔽」,到「码接力 / TOS 比对 / 卫星影像」

税源治理的三个绕不开的盲区——也是协同软件基于真实场景调研归纳的三大破题方向。

● 税源治理的三大盲区
盲区 01
跨部门数据共享未形成机制:宗地、产权、用地等关键信息分散多部门,口径不一、更新不同步,"月月变、次次错"
盲区 02
海陆转换真空期:填海造陆时海域使用金已停、城镇土地使用税未起,中间数月到数年的窗口期税款无声流失
盲区 03
港口风险隐蔽:虚报用地、优惠赖缴、申报吞吐量与 TOS 实测不符——藏在报表和堆场背后,人工抽查如大海捞针
→
● 给出的破题方向
方向 01
码接力机制:以 28 位不动产单元号为唯一标识,把跨部门数据沿地块生命周期串成可追溯链
方向 02
时序卫星影像比对:自动判定"成陆"时点,用码接力把海域码与土地码无缝衔接,堵住真空期
方向 03
TOS 作业数据比对:港口企业申报吞吐量 vs 系统实测作业量,瞒报行为"即刻显形"
能力 · 7 大核心

7 大核心能力 · 让税源底数从「人工」走向「数据」

围绕"数据资源化"目标展开,每一项能力都对应税源治理的真实痛点。

CAP-01
28 位不动产单元号"一码接力"
以国家标准的 28 位不动产单元号作为地块唯一身份标识,沿"海域确权 → 海陆转换 → 设施确权 → 运营对账"四阶段全周期接力管理。
地块唯一标识
CAP-02
海陆港企一体化监管
把海域、陆地、港口、企业四个监管维度放进同一套数据关系,让跨场景的税源关系一目了然——而不是"各自为政"。
跨场景联动
CAP-03
TOS 系统作业量比对
接入港口 TOS 营运系统,把企业申报吞吐量与系统实测作业量实时比对,瞒报、漏报、虚报"即刻显形"。
港口数据接入
CAP-04
时序卫星影像比对
对接自然资源部门周期性推送的权威图斑变化,平台据此自动判定"成陆"时点、锁定应税范围——无需依赖航拍图人工"比着描"。
遥感数据接入
CAP-05
外勤拍照水印留痕
外勤现场拍照自动叠加经纬度、时间、28 位编码水印,作为核查佐证与底单——全程留痕、可追溯。
现场取证
CAP-06
跨部门数据共享机制
把自然资源、住建、港口、生态环境的数据接口与更新频次制度化,从源头打通跨部门壁垒——平台成了机制落地的载体。
机制落地
CAP-07
智能体疑点筛查
在常规比对基础上,重点优化"多税费叠加优惠判定"、"历史遗留项目清理"等复杂场景——模型越用越聪明,疑点筛查精度持续提升。
复杂场景判定
场景 · 5 大构建

5 大场景构建 · 不止于「税源感知」

三大平台 + 两个支撑场景——从"管票管账"走向"管业务",是这套场景想回答的核心命题。

港
港区一地式税源感知平台
覆盖 8 类税费(城镇土地使用税、房产税、环保税、契税、耕地占用税、增值税、印花税、海域使用金),用地形态复杂场景下的全维度监管,堵住填海造陆期的海陆真空。
房
房地产项目全生命周期管理
立项拿地 → 开发建设 → 预售销售 → 竣工清算 → 尾盘管理 → 档案归档,6 环节全管住;聚焦"地、楼、房、人"四要素,覆盖 7 个税费种——解决"监管链条断裂"的痛点。
楼
楼宇经济税源感知平台
一栋楼一档、一间房一码;可视化罗盘一点即下钻至某层某间,标明经营或闲置状态——让"产权与经营权分离"的楼宇税源底数变得清晰可追溯。
跨
跨部门数据共享协同
推动自然资源、住建、港口、生态环境的数据接口与更新频次制度化——把"逐个科室临时协调"的老路子,转成"接口常在线、数据常更新"的新机制。
资
数据资源化 → 资产化路径
三大平台完成"资源化"筑基后,下一步通过北数所确权 + 入表,把公共数据组织为可融资的政府资产——这与协同软件在泰山数据要素产业园的已有先例一脉相承。
路径 · 三步走

从「数据资源化」到「资产化、财政化」的三步走路径

全域税源感知不只是税源底数平台,更是公共数据"资源化 → 资产化 → 财政化"的探路载体。

第一步
数据资源化
资源 → 结构化数据
通过三大平台把分散的税源数据归集为统一语义的结构化数据底座——这是后续资产化的前提。
第二步
数据资产化
通过北数所确权 + 入表
以国家级数据确权通道完成确权 + 入表,由"成本"转为"政府资产",形成可融资的资产底座。合规闸前置:脱敏 + 授权 + 北数所确权。
第三步
财政化、金融化
资产 → 可持续财源
数据资产运营中心 + 新型基础设施专项债 + 银行融资 + 生态企业引入——使数据资产进入金融循环、培育数据产业链。
已有成熟先例 · 泰山数据要素产业园

协同软件联合北京优锘科技发起并运营的泰山数据要素产业园,已完成多项数据确权登记、数据资产登记、地方政府专项债等项目,验证了"资产化底座 + 专项债"这条路径现已可融资、可落地——这不是本项目的成绩,但为本项目的路径可行性提供了可复制的样板。

实施 · 4 阶段

从「诊断」到「运营」,围绕 4 阶段稳步推进

这是面向未来合作的标准化路径,每一阶段都有清晰的交付物。具体周期需结合当地实际情况协商。

01
诊断
现状诊断
摸清现有税源台账、数据接口、征管流程,输出《税源感知现状诊断报告》。
02
建模
业务关系建模
基于 21 年沉淀的税收数字化底座能力,按当地实际业务进行企业、项目、合同、票据等业务对象的关系建模。
03
落地
场景落地
码接力、TOS 比对、卫星影像三大核心能力上线,配套税务干部培训与试运行。
04
运营
持续运营
这套业务关系随政策与业务持续演化,探索数据资源化 → 资产化路径,与税务干部共建、共成长。
支撑 · 6 大服务

6 大服务体系 · 支撑"诊断 → 试点 → 运营"的连续性

从现状诊断到路径咨询,6 大支撑保障项目从设计走向持续运营的全周期。

SVC-01
现状诊断服务
为税务局与政府部门提供税源台账、征管流程、数据接口的全维度诊断,输出可落地的差距报告。
SVC-02
业务关系建模服务
基于 21 年沉淀的税收数字化底座,按当地实际业务建企业、项目、合同、票据四大类业务对象。
SVC-03
本地化部署
支持政务专网/私有云部署,数据不出域,符合税务数据合规与等保要求。
SVC-04
税务干部培训
对税务干部开展底座使用、风险研判、模型调优的系统培训,从"会用"到"会调"。
SVC-05
数据治理服务
面向海量"脏数据"的清洗治理服务——靠平台自动化清洗 + 外勤拍照校准,把底子快速夯实。
SVC-06
组织财源路径咨询
基于泰山数据要素产业园已有先例,提供"数据资源化 → 资产化 → 财政化"路径的可行性研究与方案咨询。
FAQ · 坦诚沟通

实施前,您最可能问的几个问题

有些问题需要先坦诚回答——这是协同软件对外一致的姿态。

适合哪些类型的税务局与区域?

更适合三类区域:(1) 港口型区县——填海造陆、海陆转换、海域使用金与城镇土地使用税衔接断档等问题突出;(2) 房地产集中区县——大量未清算项目 + 总局对土增清算审核的要求;(3) 楼宇密集区/中心城区——产权与经营权分离、跨区经营追踪难。具体适配形态需结合当地实际情况商讨。

"码接力"机制具体是怎么运作的?

核心是把国家标准的 28 位不动产单元号 作为每一宗地块的唯一身份标识,沿"海域确权 → 海陆转换 → 设施确权 → 运营对账"四个阶段接力管理。举例:填海造陆时由系统自动预编代码,海域使用金停收时无缝切换为城镇土地使用税起征——消除两段税收之间的"真空期"。这是人工永远做不到的。

和现有的金税四期、税收大数据平台怎么衔接?

本场景是一套"数据增强层",不是替代品。通过数据接口接入金税四期、增值税发票管理系统、房产登记系统、自然资源确权数据、港口 TOS 系统等已有数据源,在不替换现有系统的前提下,提供"码接力 + TOS 比对 + 时序卫星影像"的能力增强。具体接口方案在诊断阶段会一起对齐。

从"税源感知"到"数据资源化 → 资产化"具体怎么走?

三步路径:第一步"数据资源化"——三大平台把分散税源归集为结构化数据底座;第二步"资产化"——通过北数所确权 + 入表,由"成本"转为"政府资产";第三步"财政化、金融化"——数据资产运营中心 + 专项债 + 银行融资 + 生态企业引入。协同软件发起并运营的泰山数据要素产业园已验证数据确权、数据资产登记、亿元专项债此路——这是其他项目的先例,也为本项目提供了一条可能性路径。

现在合作的话,第一步从哪里开始?

建议从 现状诊断服务 起步:协同软件派驻专家 + AI 工程师,对当地税源台账、征管流程、数据接口做一次全维度诊断,输出一份《税源感知现状诊断报告》——这是后续所有合作的事实基础。诊断周期相对较短,可作为评估未来合作可行性的轻量入口。

全域税源感知会替税务干部下执法结论吗?

不会。系统是面向税务局与政府部门的辅助决策工具——所有风险预警、疑点定位只作为税务干部的参考依据,最终判断与执法动作由税务干部按法定程序完成。这是产品边界,也是合规底线。

采集的数据会出本地吗?怎么隔离?

数据本地化部署,最小必要采集;传输、存储、使用全链路分级授权,符合税务数据合规要求。系统不接触敏感数据外流——这条规则写进每一个交付环节。

系统的每一步推理可追溯可审计吗?

是的。外勤拍照自动叠加经纬度 + 时间 + 编码水印,每一推理、每一处定位都可回溯到原始证据——可解释、可复核,绝不输出不可审计的黑盒结论。这是面向监管场景的硬约束。

在 FAQ 中心查看相关问题 →

预约沟通

留下您的诉求与联系方式,全域税源感知专家团队会在 1 个工作日内联系您,安排一次 30 分钟的方案沟通。无论您是想了解设计思路、探索试点可能、还是先做一次轻量的现状诊断,都欢迎预约。