财税案例
土地出让合同签订前已占用土地是否纳税
土地出让合同签订前已占用土地是否纳税 2026-08-28 分类：财税小白必看 3 0 点击收藏 土地出让合同签订前已占用土地，需要缴纳耕地占用税和城镇土地使用税，但两者的纳税义务发生时间、纳税主体及计税依据存在明显区别，需分别进行判定： 一、耕地占用税：需要缴纳，纳税义务发生时间为“实际占用”当日
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土地出让合同签订前已占用土地是否纳税 2026-08-28 分类：财税小白必看 3 0 点击收藏 土地出让合同签订前已占用土地，需要缴纳耕地占用税和城镇土地使用税，但两者的纳税义务发生时间、纳税主体及计税依据存在明显区别，需分别进行判定： 一、耕地占用税：需要缴纳，纳税义务发生时间为“实际占用”当日
人防车位无偿移交做公配，土增清算就能放心扣除？90%的房企都踩了同一个坑! 2026-08-27 分类：土地增值税清算 24 0 点击收藏 备案≠移交，移交≠公配。人防车位土地增值税清算的“公配扣除”这条路，看上去是捷径，走不好却是万丈深渊。 做房地产土增清算，地下室、人防车位一直是最容易踩坑、税企
在建工程项目转让流程及涉税分析 2026-08-26 分类：财税小白必看 46 0 点击收藏 在建工程转让，是指转让方将出让国有土地使用权及未建成的建筑物、构筑物、附属设施等地面附着物一并转让给受让方。 在建工程转让通常可采取直接工程转让与间接股权转让两种模式。直接工程转让是指转让方将通过合法程序取
土增清算差几千万：九大公开争议司法/实务案例 2026-08-26 分类：土地增值税清算 45 0 点击收藏 说明：土地增值税清算，同样一套项目数据，扣除项目、分摊口径、收入认定细微差异，土增税差额动辄几千万甚至上亿元，下面9个均来自公开裁判文书、税务稽查公告，全部是实务中造成巨额税款差异的高频争议