房地产行业土地增值税清算工作项目多、时间紧、任务重。税局及企业仅依靠原有的理论知识与基础政策难以保质保量的完成，而中介机构在政策掌握和核算规范上有专业的优势。

为高效、高质量的完成税务局的清算计划，同时实现组织内各部门之间的联动关系，将组织协作效能在、实际工作中发挥到最佳状态。

结合当前土地增值税清算审核工作审核的各工作环节，浦舵科技提出“土地增值税清算数字化方案”。助力涉税服务机构，更快捷的获取业务、突出单位的优势、清算效率和质量获取客户认可。

清算小组 | 第三方辅助团队
房地产企业 | 税政审核组

• 环节一：清算资料归纳整理；
  

• 环节二：清算项目审核分析；
  

• 环节三：企业意见交换；
  

• 环节四：清算审核结论初审；
  

• 环节五：清算审核结论复审。

各个环节下所花费的时间及产生的风险，因不同的客观原因提出解决方案。

接收企业按照税务局规定的申报清单及数据格式，提交清算资料。

审核项目质量的关键环节，按照企业提交的清算资料进行分析。

对审核分析的疑点进行沟通、争议，最后达成统一意见。

清算结论环节，主要是涉及到资料的整理、底稿的整理、报告的编写等工作。

对房地产开发企业的开发项目应交土地增值税，进行全面复查，特别是对于土地增值税税负明显偏低的开发项目。

• 借助数字沙盘培训模式，提供以干代训服务，培养数字化清算团队。
  

• 按照系统清算体系模块对申报质量、分模块风险处理、案头分析方法等特殊事项进一步明确。
  

• 协助税务机关，实现流程数字化、团队数字化、管理数字化建设。
  

• 组织符合清算条件的企业进行专门的土地增值税税收政策业务培训。
  

• 明确清算程序、掌握执行方法，减轻税务机关土地增值税清算工作压力。
  

• 辅导纳税人按规定填报有关资料，提高清算申报的质量。

作为涉税服务数字化产品提供商及涉税服务提供商，产品及服务涉及河北、山东、浙江、河南、安徽、福建、贵州、江苏等十余省推广应用，税务局应用产品纳入管理的项目超20000余个，经过十余年的积累沉淀，是当前在房地产行业涉税数字化产品市场占有率最大、应用时间最长、涉及区域最广、积累项目数最多的产品。

《房地产税收一体化管理系统》、《房地产项目动态管理系统》和《土地增值税清算辅助系统》等数字化产品，面向税务局、房地产企业、涉税服务机构广泛应用产品得到国家税务总局认可，被中国注册税务师协会作为优秀服务软件产品推荐应用。