协同软件为提升《土地增值税清算辅助系统》对财税中介的助力，优化财税中介机构使用系统为房地产企业服务的品质，通过与多个事务所的需求沟通与应用反馈，现将《土地增值税清算辅助系统》中的房地产项目数据，通过“房税控”小程序中“我的项目”进行可视化的直观展示，搭建税务师事务所与房地产企业的沟通桥梁，让房地产企业决策者可以通过手机随时随地在线管理掌握本企业最新的地产项目信息数据。随时随地测算土地增值税金额，方便企业的业务、销售、财务、决策者多岗位多部门联动，为事务所对企服务再添助力。

一、了解《土地增值税清算辅助系统》

《协同土地增值税清算辅助系统》基于数字化工作模式，为财税中介机构开展土地增值税咨询服务工作提供具有客观分析、业务支撑与沟通助力的一体化服务。

主要功能包括：

1. 建立项目电子档案柜：依据《土地增值税清算管理规程》所需的项目申报资料及数据规范化要求，通过系统归集证件资料、合同协议、发票凭证、房源销控等资料，并将资料进行标准化归类存储，形成项目的电子台账。

2. 规范数据采集模板：支持各种财务软件数据的一键导入，内置13类数据采集模板，可自动分类归集住宅类型、六大类成本费用三级明细科目，确认表间勾稽关系，实现财务明细账与成本费用、发票凭证分类之间的分摊关系。

3. 智能归集项目数据生成项目画像：按照项目属性提取项目特征；按照证件资料归集本期用地面积、建筑面积；按照房源销控归集销售占比、房屋类型占比、可售不可售占比；按照成本费用归集各类成本费用比例与行业标准之间的关系，从而实现多维度清算项目的画像，老板随时掌握项目一手数据资料。

4. 税收管理监控与分级风险评估：从税收政策、行为分析、逻辑校验、建设工程、数据匹配与项目属性等6个维度，进行智能分析与风险评估，明确不同分级风险点，精准定位疑点明细数据。

5. 税收规划设计、申报表智能匹配自动生成：选择不同分摊方法、清算分类等方式进行应纳税款测算，提供多种清算方案，适配本地区不同政策可生成多种清算申报表及附表，确定最终清算结果。

二、如何使用小程序的新功能？

扫码下图二维码进入“房税控”小程序，首页找到“我的项目”，点击“查看项目”，即可查看项目数据。

三、通过“房税控”小程序可查看哪些信息？

1、项目的总体情况，包括收入支出、开发成本、毛利率等信息，做好资金管理；

2、掌握房地产项目的销售数量、类型及占比、销售面积及单价等销售情况；

3、掌握合同签订情况、发票的开具、开发成本分类及占比等成本情况，

4、掌握企业收入支出趋势及均价趋势

小程序基于手机与微信载体，移动化的线上沟通方式，可视化的项目数据看板，缩短了事务所与房地产企业的沟通距离，提高了沟通质效。

另外，房税控小程序还以房地产土地增值税清算为主线，从清算程序、成本管理、税费测算及执行口径争议点等维度，提供按不同业务主题筛选、重点信息摘要的土地增值税专题法规库；分享更多同业案例解析及视频课程，并有专家团队提供线上的咨询服务。