随着城市发展的脚步不断加快，房地产行业正面临着新的挑战和机遇。在这个过程中，土地增值税作为一项重要的财务成本，对于每位业务人员来说都非常重要。并且成本分摊方法的选择对土地增值税清算税负具有十分重要影响，不同的选择，可能导致的土地增值税税负不一样。在此就分摊方法及常见问题答疑进行综合梳理。一、按照土地 ...
2023-08-07 725
土地增值税是一种对土地增值所征收的税费，旨在调节房地产市场、促进城乡发展和优化土地利用。在土地增值税清算中，土地成本分摊是一项重要的计算步骤。它涉及到将土地成本按照一定的比例分摊到相关开发项目，从而合理确定土地增值税的征收金额。一、土地成本常见分摊方法包括占地面积法和建筑面积法。占地面积法就是各个可 ...
2023-08-07 1006
在土地增值税清算过程中，地下室成本是否纳入清算范围存在诸多争议，实务中，通常由当地税务局的执行口径或审核人员的个人理解决定，同时也会出现潜在的涉税风险。一、成本分摊原则根据国税发〔2006〕187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第四条第五点属于多个房地产项目共同的 ...
2023-08-07 968
近日，由泰安协同软件有限公司研发人员发明设计的房地产行业新技术——“一种房地产凭证资料采集与整理方法”成功获得了国家实用新型专利授权。这一创新方法将大大提高房地产行业的效率和准确性，为行业的数字化转型迈出了重要一步。近年来，房地产行业以独特的特性呈现出迅猛发展的趋势，成为推动国民经济发展的一支重要力 ...
2023-07-12 1072
作为事务所项目经理、组长等角色的我们，能高效分配工作任务，制定工作计划，明确任务的目标、轻重缓急、负责人、时间节点，同时对任务的进展状态、信息协同、汇报、复盘等都能做到全流程管理，不仅是自身工作管理水平的体现，更是提升团队协作效率，打造高效团队的的关键所在。那么有没有什么工具软件，能在庞大的业务量和 ...
2023-07-03 1036
为提升《土地增值税清算辅助系统》对涉税服务机构的助力，优化合作伙伴使用系统为房地产企业服务的品质，通过需求沟通与应用反馈，现将系统进行功能更新。更新说明如下：一、项目数据模块（一）证件中增加现场勘察，通过对房地产开发项目实地查验等方式，对纳税人申报情况的客观性、真实性、合理性、相关性进行审核。具体流 ...
2023-06-19 1161
“ 中办、国办《关于进一步深化税收征管改革的意见》提出以发票电子化改革为突破口、以税收大数据为驱动力，全面推进税收征管数字化升级和智能化改造。随着大数据、云计算、人工智能等技术的革新，推动“数据”成为一种战略资源，以“以数治税，数据赋能”作为推动税收现代化的突破口，将规模大、类型多、颗粒度细的海量 ...
2023-06-19 1508
近日，泰安协同软件有限公司申报的“涉税服务数字化联盟-数字税所”项目，获选2022年度省大数据创新应用优秀解决方案。此次获选的“涉税服务数字化联盟-数字税所”解决方案，始于协同软件在全国20000多个房地产项目的数字化管理经验与2000多个数字化清算成功案例经验的积淀，是以协同软件与华为云WeLin ...
2023-06-12 1146
近期，国家税务总局在多个省市地区的电子税务局，进行土地增值税申报功能升级，对房源信息、项目清算及税源信息等数据的采集更加全面，以数据为驱动对土地增值税的管理更加精细。首先，我们先来分析一下当前功能升级的管理要点：（1）电子税务局方面：开始对数据资料的完整性、合理性、精准性、申报结论的有效性以及资料的 ...
2023-06-12 1062
云计算、大数据和AI技术作为各行各业数字经济发展与变革的新基础设施，正在被越来越广泛的启用。涉税服务企业若想要在激烈的市场竞争中立足并取得可持续发展，亟需把握数字时代先机，找准未来发展落脚点和发力点。伴随数字税务的高速发展、金税工程持续升级等外部税务市场环境变化，涉税服务对象对数字化服务能力诉求也越 ...
2023-05-13 1283
随着城市发展的脚步不断加快，房地产行业正面临着新的挑战和机遇。在这个过程中，土地增值税作为一项重要的财务成本，对于每位业务人员来说都非常重要。并且成本分摊方法的选择对土地增值税清算税负具有十分重要影响，不同的选择，可能导致的土地增值税税负不一样。在此就分摊方法及常见问题答疑进行综合梳理。一、按照土地 ...
2023-08-07 725
土地增值税是一种对土地增值所征收的税费，旨在调节房地产市场、促进城乡发展和优化土地利用。在土地增值税清算中，土地成本分摊是一项重要的计算步骤。它涉及到将土地成本按照一定的比例分摊到相关开发项目，从而合理确定土地增值税的征收金额。一、土地成本常见分摊方法包括占地面积法和建筑面积法。占地面积法就是各个可 ...
2023-08-07 1006
在土地增值税清算过程中，地下室成本是否纳入清算范围存在诸多争议，实务中，通常由当地税务局的执行口径或审核人员的个人理解决定，同时也会出现潜在的涉税风险。一、成本分摊原则根据国税发〔2006〕187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第四条第五点属于多个房地产项目共同的 ...
2023-08-07 968
近日，由泰安协同软件有限公司研发人员发明设计的房地产行业新技术——“一种房地产凭证资料采集与整理方法”成功获得了国家实用新型专利授权。这一创新方法将大大提高房地产行业的效率和准确性，为行业的数字化转型迈出了重要一步。近年来，房地产行业以独特的特性呈现出迅猛发展的趋势，成为推动国民经济发展的一支重要力 ...
2023-07-12 1072
作为事务所项目经理、组长等角色的我们，能高效分配工作任务，制定工作计划，明确任务的目标、轻重缓急、负责人、时间节点，同时对任务的进展状态、信息协同、汇报、复盘等都能做到全流程管理，不仅是自身工作管理水平的体现，更是提升团队协作效率，打造高效团队的的关键所在。那么有没有什么工具软件，能在庞大的业务量和 ...
2023-07-03 1036
为提升《土地增值税清算辅助系统》对涉税服务机构的助力，优化合作伙伴使用系统为房地产企业服务的品质，通过需求沟通与应用反馈，现将系统进行功能更新。更新说明如下：一、项目数据模块（一）证件中增加现场勘察，通过对房地产开发项目实地查验等方式，对纳税人申报情况的客观性、真实性、合理性、相关性进行审核。具体流 ...
2023-06-19 1161
“ 中办、国办《关于进一步深化税收征管改革的意见》提出以发票电子化改革为突破口、以税收大数据为驱动力，全面推进税收征管数字化升级和智能化改造。随着大数据、云计算、人工智能等技术的革新，推动“数据”成为一种战略资源，以“以数治税，数据赋能”作为推动税收现代化的突破口，将规模大、类型多、颗粒度细的海量 ...
2023-06-19 1508
近日，泰安协同软件有限公司申报的“涉税服务数字化联盟-数字税所”项目，获选2022年度省大数据创新应用优秀解决方案。此次获选的“涉税服务数字化联盟-数字税所”解决方案，始于协同软件在全国20000多个房地产项目的数字化管理经验与2000多个数字化清算成功案例经验的积淀，是以协同软件与华为云WeLin ...
2023-06-12 1146
近期，国家税务总局在多个省市地区的电子税务局，进行土地增值税申报功能升级，对房源信息、项目清算及税源信息等数据的采集更加全面，以数据为驱动对土地增值税的管理更加精细。首先，我们先来分析一下当前功能升级的管理要点：（1）电子税务局方面：开始对数据资料的完整性、合理性、精准性、申报结论的有效性以及资料的 ...
2023-06-12 1062
云计算、大数据和AI技术作为各行各业数字经济发展与变革的新基础设施，正在被越来越广泛的启用。涉税服务企业若想要在激烈的市场竞争中立足并取得可持续发展，亟需把握数字时代先机，找准未来发展落脚点和发力点。伴随数字税务的高速发展、金税工程持续升级等外部税务市场环境变化，涉税服务对象对数字化服务能力诉求也越 ...
2023-05-13 1283
2020年10月14日，山东省工业和信息化厅公布2020年山东省工业企业“一企一技术”研发中心企业名单（鲁工信技〔2020〕165号），认定泰安协同软件有限公司等89家企业研发机构为2020年山东省工业企业“一企一技术”研发中心。下图为附件：《2020年山东省工业企业“一企一技术”研发中心企业名单》 ...
2020-10-16 3337
文章转自：中国财政发展协同创新中心作者：中央财经大学姚东旻；中国科学技术协会王悦文章概要：《财政在国家创新体系中的定位与作用》一文通过解读国家创新体系的建设目标、现状和问题，以新市场财政学理论的市场平台观为分析基础，诠释了在完善国家创新体系的过程中，需要处理好“新型举国体制”与“以市场为导向”的辩证 ...
2020-10-14 4141
《“十三五”期间财政形势回顾及“十四五”规划开局展望》一文首先回顾了2019年全国财政收支形势，之后对2020年的财政收支进行了展望，最后给出了财政政策的四点建议：一是坚持总体积极导向，注重财政提质增效；二是创新政策协调机制，发挥组合协同效应；三是优化财政管理体制，培育地方主体税种；四是深刻认识“四 ...
2020-10-12 9012
为应对新冠肺炎疫情的影响，帮助税务师行业有序开展业务工作，解决涉税服务人员在部分业务实施过程中的实际困难，中税协为进一步提高税务师行业执业质量和效率，以数字化、网络化、智能化赋能税务师行业应对疫情，2020年5月份中税协决定在行业内征集和推荐一批优秀的涉税专业服务软件产品通过业务管理和服务交流平台进 ...
2020-09-24 2778
中国税务师协会组织，在大连培训基地举办的为期5天的土地增值税清算高级研讨班培训正式结束。会上，山东协同税务师事务所针对土地增值税审核数字化工作模式进行了经验分享与交流。山东协同税务师事务所从数据不规范带来的风险、行业特性及现有数据环境等三个方面对土地增值税清算审核数字化工作模式的应用背景进行分析。并 ...
2020-09-22 4042
原标题：东阳：房地产税收一体化管理取得新成效 近日，国家税务总局东阳市税务局深化数据融合、业务融合和技术融合，成功上线房地产项目税收一体化管理系统。进一步规范房地产项目税款征收，简化工作流程，压缩了办税时间，提升了房地产项目纳税服务水平和风险防范能力。 “房地产项目从批地立项到建房出售，再到 ...
2020-09-18 2593
8月11日，国家税务总局发布《中华人民共和国契税法》。由于契税和住房交易等密切相关，后续对房地产政策、房地产税收一体化管理、土地增值税征管、住房交易等都会产生不同程度的影响。我们先来看看有哪些变化：重点归纳为以下几点：1.法定税率保持3%-5%，各地依据新法规定重新确定适用税率，存在法定范围内的上下 ...
2020-08-24 2705
用户诉求：房地产企业在应用房地产项目动态管理系统的过程中，成本合同、发票、拆迁补偿协议这几项需上传附件的图片资料比较多，上传费时费力，还可能出现网络错误。解决方法：创新工作模式—【批量上传附件】您只需按照我们约定的规则方法去整理模板数据和相应的附件图片资料，就可以实现一键批量上传，节省80%上传时间 ...
2020-07-19 5594
近日，泰安协同软件有限公司在秦皇岛市综合治税领导小组办公室实施的“房地产项目数字化治税清理审核工作服务项目”一举中标。在此次投标过程中，我司针对房地产项目数字化治税清理审核工作提供的整体化解决方案、完善的服务体系、诚实守信的经营方式等均赢得评标专家和招标方的肯定，再次印证了协同软件在财税数据治理领域 ...
2020-07-17 2589
受疫情影响，企业经营普遍遇到了不少困难。党中央、国务院明确提出，今年要统筹推进疫情防控和经济社会发展，做好“六稳”工作，落实“六保”任务。各级地方政府和税务部门应严守红线，改进管理模式和纳税服务，合理应用信息化手段，科学分析预测税收收入、研判税收经济形势、全面掌握税源变化情况，并充分考虑地方承受能力 ...
2020-07-08 3739
内容要点：趋势分析|案例分享|模式共享|服务升级|现场答疑2023年12月27日-28日，涉税服务机构土地增值税清算研讨会顺利召开，来自山东、甘肃、浙江、湖南等地区的税务师事务所齐聚泰安，共同探讨数字化涉税服务方案、产教融合助力升级、以及不同业务线与产品线的落地案例，并对2023年土地增值税清算软件 ...
2023-12-29 1664
为加速推进数字经济与涉税经济深度融合，依托税收大数据靶向发力，助力区域涉税服务机构数字化转型。由上海国家会计学院数字化税务研究中心牵头,于近期组织召开了涉税专业服务机构研讨会，学院专家及涉税服务共20余人参加。会上，上海国家会计学院党委委员、副院长白晓红、上海市注册税务师协会秘书长陆友清、上海国家会 ...
2023-09-21 1238
近日，国家发展改革委等8部门联合印发《职业教育产教融合赋能提升行动实施方案（2023-2025年）》（以下简称《方案》），围绕“赋能”和“提升”，提出5方面19条政策措施，以加快形成教育和产业统筹融合、良性互动的发展格局，是指导近三年职业教育产教融合发展的战略性、综合性、指导性文件。一、描绘了职业教 ...
2023-08-03 540
新华社北京6月13日电题：让职业教育产教融合真正成为产业发展的“助推器”——解读《职业教育产教融合赋能提升行动实施方案（2023—2025年）》新华社记者陈炜伟、严赋憬国家发展改革委、教育部等8部门13日联合发布《职业教育产教融合赋能提升行动实施方案（2023—2025年）》，提出5方面19条政策措 ...
2023-08-03 716
2023年6月30日，上海财经大学公共经济管理学院税收系、上海财经大学公共政策与治理研究院在上海财经大学凤凰楼召开“财税大数据研究项目”研讨会。来自上海、江苏、山东、河北、贵州等地的多名税务专家及业界代表应邀参加了研讨会。公共经济与管理学院税收系副主任、公共政策与治理研究院副院长田志伟出席会议并致辞 ...
2023-07-10 905
前期工程费审核是对设计费用、“七通一平”和政府规费的审核。其中设计费用审核包括设计费收款单位与实际设计单位的一致性审核、设计费的付款证明与设计费发票的收款单位的一致性审核；“七通一平”审核包括土地交付条件的审核、土地平整成本合理性审核；政府规费审核主要涉及各规费缴费标准的审核、政府返还的审核。今天我 ...
2023-01-28 1879
房地产企业“一户一策”量化管理培训项目由山东省税务干部学校主办，泰安协同软件有限公司协办，现面向全国招生。培训对象从事房地产企业税源管理、纳税评估、税务稽查的税务人员，从事房地产实务的财务人员，从事与房地产企业有关的会计、税务和法律中介机构人员。培训目标用数字对房地产企业全流程、全周期、全税种实施“ ...
2021-05-28 5081
关于印发国家产教融合建设试点实施方案的通知发改社会〔2019〕1558号各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府，国务院有关部委，有关中央高校和中央企业：《国家产教融合建设试点实施方案》(以下简称《实施方案》)已经中央全面深化改革委员会第九次会议审议通过。经国务院同意，现将《实施方案》印发你们，请结 ...
2019-10-09 3866
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